भूमि दर

भूमि की लागत के लिए, भूमि की दर आवंटन की तिथि पर लागू मानी जाएगी।

स्थान शुल्क

यदि प्लॉट 18 मीटर या अधिक चौड़ाई वाली सड़क पर स्थित है, तो लागत का 10% स्थान शुल्क के रूप में देय होगा।+

कोने का शुल्क

यदि प्लॉट कोने का प्लॉट है (यानी प्लॉट दो तरफ से सड़क पर स्थित है), तो कॉर्नर शुल्क के रूप में 10% देय होगा।

पार्क फेसिंग

यदि प्लॉट किसी पार्क के सामने है, तो पार्क फेसिंग शुल्क के रूप में 5% अतिरिक्त देय होगा।

संयोजन

यदि किसी प्लॉट के लिए उपरोक्त सभी शुल्क लागू हैं, तो लागू अधिकतम शुल्क 20% होगा।

संपत्ति शुल्क का स्थानांतरण

यदि आवेदक की मांग पर संपत्ति बदली जाती है, तो हस्तांतरित संपत्ति के कुल मूल्य का 15% हस्तांतरण शुल्क के रूप में लिया जाएगा।

अतिरिक्त भूमि की लागत

यदि भूखंड का क्षेत्रफल मानक/आवंटित क्षेत्र से अधिक है, तो अतिरिक्त भूमि की लागत की गणना आवंटन के समय भूमि दर के साथ की जाएगी। क्षेत्र में 10% तक की वृद्धि, और शेष बढ़े हुए क्षेत्र के लिए, भूमि दर वर्तमान प्रचलित दरें होंगी।

मकानों की लागत

आमतौर पर आवंटन पत्र पर अंकित लागत मकान की अनुमानित कीमत होती है। सदन की वास्तविक लागत की गणना वास्तविक व्यय होने पर की जाती है निर्माण कार्य की अवधि, कार्य की अवधि और ब्याज दर की जानकारी इंजीनियरिंग अनुभाग से प्राप्त की जाती है। लागत की गणना निर्माण की वास्तविक लागत के आधार पर की जाती है, आधी अवधि के लिए ब्याज, परामर्श, ओवरहेड शुल्क और भूमि की लागत।

उत्परिवर्तन

उत्परिवर्तन शुल्क की गणना संपत्ति के मौजूदा बाजार मूल्य के 1% की दर से की जाएगी।

मल्टीस्टोरी प्रॉपर्टी की लागत

जहां तक ​​निर्माण की बात है तो बहुमंजिला इमारतों की लागत घरों के समान ही तय की जाती है। भूमि की लागत की गणना के लिए निम्नलिखित पद्धति अपनाई जाती है